Nieprawidłowości przy betonowaniu stropu bez zgody kierownika budowy.

Dzień dobry. 1. W pierwszej kolejności można zabezpieczyć plac budowy i zatrzymać dalsze prace w miejscu stropu. 2. Stwierdzenie betonowania bez odbioru należy następnie wpisać do dziennika budowy (opis nieprawidłowości, daty, godziny, wykonawca, osoby obecne, żądanie wstrzymania robót i wezwanie do natychmiastowego zabezpieczenia). 3. Warto jest udokumentować wszystko fotograficznie i pisemnie (fotografie z datami, krótki film, notatki, pomiary itp.). 4. Następnie można wezwać wykonawcę na miejsce i zażądać wyjaśnień na piśmie. Dodatkowo należy także sporządzić protokół z awarii i wezwać wykonawcę do usunięcia nieprawidłowości. 5. Można także zabezpieczyć próbki i dokumentację betonowania. Jeżeli próbek nie ma można zorganizować natychmiastowe badania. 6. Następnie należy wezwać inwestora i poinformować go o wpisie i o wstrzymaniu robót, załączając dokumentację. 7. Jeżeli wykonawca odmówi naprawy lub jest ryzyko dla bezpieczeństwa należy także powiadomić organ nadzoru budowlanego. Organ ten może wydać nakaz wstrzymania prac lub wydać inne decyzje ochronne. 8. Można także zamówić niezależnego rzeczoznawcę, który wykona szybką opinię techniczną (czy strop spełnia projekt i normy, czy konieczne jest wycięcie/wybranie części stropu i ponowne wykonanie). 9. Następnie należy przygotować protokół niezgodności i wezwać wykonawcę do usunięcia wad w określonym terminie. Jeżeli wykonawca nie usunie wad, to dokumentacja ta posłuży do wystąpienia z różnego rodzaju roszczeniami względem niego (odrzucenie odbioru, żądanie naprawy na koszt wykonawcy, potrącenia z umowy itp.). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208