Nabycie udziału w spadku. Czy mam obowiązek dokładania do remontu?

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, tak, jeśli nic innego nie wynika z Pani ustaleń z pozostałymi współwłaścicielami, jest Pani obowiązana partycypować w kosztach koniecznych remontów. Jeśli kosztów takich nie chce Pani ponosić, polecam złożyć wniosek o dział spadku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Tomasz R. Weigt   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Tak, ma Pani obowiązek partycypowania w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej, nawet jeśli w niej Pani nie mieszka i nie jest tam zameldowana. Dotyczy to także remontów, które są niezbędne dla zachowania nieruchomości w stanie niepogorszonym albo ich konieczność wynika z przepisów prawa. Obowiązek ten określony został w art. 207 Kodeksu Cywilnego, który stanowi, że współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną proporcjonalnie do swoich udziałów. 2. Dodać należy, że remont dachu to działanie przekraczające zwykły zarząd nieruchomością. Zatem zgodnie z art. 199 KC - do takich czynności potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Jeśli nie ma zgody, to współwłaściciele posiadający co najmniej połowę udziałów powinni wystąpić do sądu o zgodę na remont, z uwzględnieniem celu czynności i interesów wszystkich współwłaścicieli. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 800 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 800 zł zapraszam do skorzystania
• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 1000 zł zapraszam do skorzystania

Alicja Kociemba   Adwokat  

adwokat | mediator | specjalizuję się w obsłudze prawnej ochrony zdrowia, prawie spadkowym i procesach sądowych | prowadzę szkolenia dla branży medycznej i farmaceutycznej

Kociemba Kancelaria Adwokacka

Młyńska 3/6, 61-729 Poznań

 Email

Dzień dobry, jako współwłaścicielka ma Pani obowiązek ponosić wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną; takim ciężarem jest np. przyczynianie się do utrzymywania rzeczy w niepogorszonym stanie. Skoro jednak Pani nie korzysta z mieszkania, to ma Pani roszczenia do pozostałych współwłaścicieli korzystających np. o zwrot nakładów albo wynagrodzenie za korzystanie ponad udział. W celu szczegółowej analizy zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, Alicja Kociemba, adwokat