Nabycie nieruchomości przez zasiedzenie.
Pytanie z dnia 13 września 2021
Jestem właścicielką mieszkania, w którym od kilku lat i z mojej uprzejmości zamieszkuje moja Siostra (własnościowe prawo do lokalu spółdzielczego). Rozważam w przyszłości sprzedać to mieszkanie. Moja Siostra formalnie nie jest właścicielką żadnego lokalu mieszkalnego i jeżeli nikt z Rodziny nie wyrazi zgody na to by z kimś z Nich zamieszkała, wówczas pozostanie bez "dachu nad głową". Moje pytania brzmią następująco, czy obowiązuje tu przepis o tzw. "zasiedzeniu" lub inny, o którym mi nie wiadomo, a który uniemożliwiłby mi w takiej sytuacji sprzedaż tegoż mieszkania, a także czy w takim przypadku jestem zmuszona najpierw znaleźć lokal mieszkalny dla mojej Siostry?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli zawarła Pani z siostrą umowę najmu/użyczenia (także ustnie lub w sposób dorozumiany), nie mowy o zasiedzeniu. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. W opisanej sytuacji raczej nie może być mowy o zasiedzeniu. Stosunek prawny, które Panie łączy wygląda bowiem na ustną umowę użyczenia (przy tego typu umowach zasiedzenie nie działa). Dodatkowo, dla zasiedzenia w złej wierze konieczny jest upływ 30 letniego okresu nieprzerwanego samoistnego zamieszkiwania w lokalu. 2. Nie, mieszkanie może Pani sprzedać także z lokatorem. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...