Mieszkanie socjalne po zmarłym rodzicu.

Dzień dobry. 1. Prawo do mieszkania socjalnego po zmarłym ojczymie nie wchodzi w skład spadku i nie jest dziedziczone na zasadach ogólnych prawa spadkowego. Jest to prawo o charakterze osobistym, związane ze spełnieniem określonych warunków dochodowych i mieszkaniowych. 2. W stosunek najmu lokalu mieszkalnego może wstąpić tylko: a) Małżonek niebędący współnajemcą lokalu. b) Dzieci najemcy i jego współmałżonka (czyli także Pani jako pasierbica). c) Inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych. d) Osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą. Warunkiem koniecznym do wstąpienia w stosunek najmu jest stałe zamieszkiwanie z najemcą w tym lokalu aż do chwili jego śmierci. Jeśli mieszkała Pani razem z ojczymem w tym mieszkaniu na stałe, to ma Pani szanse na wstąpienie w stosunek najmu. 3. Natomiast nawet jeśli spełnia Pani warunki do wstąpienia w stosunek najmu, gmina (właściciel mieszkania socjalnego) może weryfikować, czy spełnia Pani kryteria do dalszego zajmowania lokalu o takim charakterze (kryteria dochodowe, brak innego lokalu mieszkalnego). W przypadku mieszkania socjalnego, które jest formą pomocy społecznej, prawo do niego przysługuje wyłącznie osobom w trudnej sytuacji materialnej. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208