Mieszkanie. Prawo do mieszkania.

Dzień dobry. 1. Mamę można, a nawet należy zameldować w tym mieszkaniu (skoro przebywa tam dłużej niż 3 miesiące). Warto zaznaczyć jednak, że meldunek ma znaczenie tylko ewidencyjne i jako taki nie tworzy żadnych uprawnień dla mamy. 2. Mama będąc lokatorem rzeczonego mieszkania posiada natomiast m.in. uprawnienia wynikające z ustawy o ochronie praw lokatorów (niezależnie od zameldowania). 3. Właściciel może doprowadzić do opuszczenia przez lokatora mieszkania. Musi się to jednak odbyć na zasadach przewidzianych m.in. w w/w ustawie. Wymaga to wypowiedzenia lokatorowi umowy (prawdopodobnie użyczenia) i wyznaczenia mu odpowiedniego terminu na opuszczenie lokalu. Jeżeli lokator nie opuści mieszkania, to właściciel musi wszcząć postępowanie o eksmisję i przeprowadzić eksmisję. Wiąże się to z koniecznością zapewnienia lokalu zastępczego. Jest także okres ochronny, w którym nie można dokonać eksmisji. 4. Jeżeli właściciel wyrzuci lokatora z mieszkania bez dopełnienia w/w obowiązków, to sąd nakaże właścicielowi umożliwienie zamieszkania lokatorowi. Właściciel narazi się tu także na odpowiedzialność odszkodowawczą oraz karną z art.191 § 1a kodeksu karnego, co jest zagrożone karą do trzech lat pozbawienia wolności. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Dzień dobry, właściciel może wypowiedzieć mamie umowę użyczenia/najmu (także zawartą w sposób dorozumiany), a następnie złożyć pozew o eksmisję. Warto przeanalizować dokładnie sytuację, celem rozważenia podstaw do dochodzenia przez mamę zachowku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634