Mieszkanie po zmarłej mamie. Współwłasność nieruchomości.

Pytanie z dnia 30 kwietnia

Po śmierci mamy ja i siostra zostalysmy współwłaścicielem domu. Siostra od ponad 20 lat mieszka w USA. Po śmierci mamy zerwała kontakt ze mną. W zeszłym miesiącu po 5 letniej przerwie odezwała się do mnie. Nadal nie poczuwa się do żadnej odpowiedzialności za dom. Nie zainteresowala się nim wogole. Stwierdziła że powinnam sobie znaleźć męża żeby się mną opiekował bo to nie jej odpowiedzialność. O domu ani słowa ani pytania. Chciałabym dowiedzieć się w jaki sposób mogę ją poprosić o zrzeczenie się prawa do domu, do swojej części.

Dzień dobry, siostra nie musi się zrzekać swojej własności na Pani rzecz. Może Pani zaproponować siostrze dokonanie umownego lub sądowego działu spadku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 3 maja 2022 17:18 Zmodyfikowano dnia: 3 maja 2022 17:18 Obejrzało: 42 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Dzień dobry, możecie Panie znieść współwłasność domu. Wymagałoby to jednak pewnego porozumienia, jeśli w grę wchodzi wizyta u notariusza (a jest ryzyko, że nie, skoro siostra mieszka w USA i nie zamierza raczej przyjechać do Polski) czy zgodny wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości skierowany do sądu. Jeśli porozumienia brak - może Pani złożyć taki wniosek do sądu sama. Proszę liczyć się jednak z tym, że siostra może zażądać od Pani spłaty. Innym rozwiązaniem byłaby darowizna, ale to także wymaga obecności Pani siostry u notariusza (i siostra wtedy przeniosłaby swój udział na Panią nieodpłatnie). Trzecim rozwiązaniem byłoby zasiedzenie udziału w nieruchomości, ale jest to bardzo dyskusyjne w doktrynie, a poza tym musiałoby upłynąć minimum 30 lat. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190

Odpowiedź nr 2 z dnia 4 maja 2022 00:25 Zmodyfikowano dnia: 4 maja 2022 00:25 Obejrzało: 42 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.