Mieszkanie po zmarłej mamie.

Pytanie z dnia 04 marca 2021

Szanowni Państwo,
Od dłuższego już czasu wraz z bratem jestem w konflikcie z nasza rodzoną siostrą. Od wielu lat mieszkam za granicą i nie miałem wglądu w papiery, meldunki i inne sprawy administracyjne mojej mamy.
Nigdy nie pytałem mamy jak wyglada sprawa mieszkania w, którym przebywała. Wiem tylko, kiedy wyprowadziłem się do Holandii za namową siostry mama zamieniła mieszkanie większe na mniejsze Wszystko było to załatwiane za pośrednictwem mojej siostry.,
Przyznaje się, iż nigdy się nie zastanawiałem co stanie się z mieszkaniem kiedy moja mama umrze.
Niestety w zeszłym tygodniu nadszedł czas kiedy musiałem pożegnać z moja mamą.
Okazało się , że mieszkanie w którym mieszkała moja mama należy już do mojej siostry.
Szanowni Państwo, czy jesteście w stanie wyjaśnić mi czy mieszkanie, które mama przepisała na moją siostrę bądź jej córkę a mamy wnuczkę jest zgodne z prawem i czy mogę starać się o część po śmierci mamy ?
Czy i jak mogę sprawdzić to jak doszło do zamiany mieszkań z większego na mniejsze ?
Jakie środki prawne mogę podjąć aby sprawiedliwie podzielić to co należało do mojej mamy a wcześniej jeszcze do mojego ojca ?
Za odpowiedz dziękuje
Z poważaniem
Wojciech

Dzień dobry. Do przepisania mieszkania na Pana siostrę mogło dojść w drodze darowizny dokonanej przez Pana mamę jeszcze za życia. W tej sytuacji powinien się Pan zorientować na ile jest to możliwe, czy Pana mama miała jeszcze jakiś majątek, który wchodziłby do masy spadkowej. Ponadto może Pan dochodzić od siostry zachowku. Radca prawny Katarzyna Zalewska

Odpowiedź nr 1 z dnia 5 marca 2021 10:11 Zmodyfikowano dnia: 5 marca 2021 10:11 Obejrzało: 890 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry mieszkanie prawdopodobnie przepisano w formie darowizny. Jeśli nie została ona połączona z umową dożywocia może starać się Pan o zachowek. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Odpowiedź nr 2 z dnia 5 marca 2021 10:51 Zmodyfikowano dnia: 5 marca 2021 10:51 Obejrzało: 889 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Pana mama mogła przepisać nieruchomość na Pana siostrę (albo jej córkę) np. za pomocą umowy darowizny. Jeżeli umowa została sporządzona zgodnie z wolą i przy świadomości mamy, to jest to całkowicie zgodne z prawem. Jeżeli ma Pan co do tego uzasadnione wątpliwości (np. mama była ciężko chora itp.) to możliwe jest skierowanie do sądu powództwa o ustalenie nieważności umowy ze względu na wadę oświadczenia woli. 2. O tym w jaki sposób własność danej nieruchomość została przeniesiona może Pan dowiedzieć się przeglądając KW nieruchomości. 3. Jeżeli przeniesienie własności nieruchomości nastąpiło zgodnie z prawem, to prawdopodobnie będzie Pan uprawniony do zachowku. Zachowek jest to roszczenie w stosunku do wzbogaconego spadkobiercy o zapłatę 1/2 wartości udziału w majątku spadku, który spadkobierca otrzymałby gdyby nie było darowizny (2/3 jeżeli spadkobierca jest małoletni albo trwale niezdolny do pracy). Dodatkowo jeżeli mama posiadała jeszcze jakiś inny majątek, który wszedł do spadku, - darowiznę można zaliczyć na schedę spadkową danego spadkobiercy. Oznacza to, że jego udział w pozostałym spadku będzie pomniejszony o tę darowiznę. 4. Na tym etapie należy wnieść o stwierdzenie nabycia spadku po mamie (oraz ewentualnie po tacie, jeżeli to postępowanie nie było wcześniej przeprowadzone). W ramach tego postępowania można wnieść o sporządzenie przez komornika spisu inwentarza oraz np. o ujawnienie przedmiotów należących do spadku. Kolejnym krokiem będzie (w zależności od sytuacji) skierowanie do sądu pozwu o zachowek. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 3 z dnia 5 marca 2021 12:01 Zmodyfikowano dnia: 5 marca 2021 12:01 Obejrzało: 885 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.