Pytanie z dnia 02 października 2018
Mam rozwód orzeczony z winy byłego męża. W sprawie o podział majątku wspólnego zgodziłam się, aby były mąż zatrzymał wspólne mieszkanie a ja wyprowadzę się i z spłatę od niego kupię sobie mniejsze. Na spłatę były mąż otrzymał termin 1 roku. W tym czasie mieszkania bardzo podrożały. Pieniądze otrzymałam, lecz nie jestem w stanie kupić mieszkania za tę kwotę. Być może znajdę bank, który udzieli mi niewielkiego kredytu - jestem emerytką z niewielką emeryturą i jest problem ze zdolnością kredytową. Proszę o informację jakie podatki musiała bym zapłacić w przypadku zakupu mieszkania (chodzi przede wszystkim o PCC ale i inne) i co w ogóle mogę zrobić w tej sprawie?
Agata Paplińska Adwokat
Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska
Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki
Dzień dobry, od zakupu mieszkania należałoby jak Pani słusznie zauważyła, zapłacić PCC (2%), taksę notarialną przy akcie notarialnym (według określonych stawek), i ewentualnie PCC w przypadku ustanowienia hipoteki (19 zł lub 0,1%). Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska
Judyta Kasperkiewicz Adwokat
EPOQUE Kancelaria Adwokacka
Józefa Piłsudskiego 10, 38-400 Krosno
Szanowna Pani, Zastosowanie będzie miał tutaj przepis art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku od osób fizycznych. Warunkiem zwolnienia od podatku w Pani przypadku byłoby nabycie mieszkania w ciągu 2 lat od nabycia domu w wyniku dziedziczenia. Niestety nie podała Pani istotnych informacji o - dokładnej dacie sprzedaży domu i dokładnej dacie zakupu mieszkania. Data sprzedaży domu musiałaby być najpóźniej z 2012 roku (obowiązek zapłaty podatku w 2013 roku), aby mogła Pani złożyć w 2018 roku korektę zeznania podatkowego PIT-39 i odzyskać podatek, gdyż 5-letnie przedawnienie liczone jest od końca roku, w którym musiała Pani zapłacić podatek. W Pani przypadku, gdy zapłata podatku nastąpiła w 2010 roku, przedawnienie już nastąpiło. W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Z poważaniem, adw. Judyta Kasperkiewicz
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...