Kw nieruchomości.

Pytanie z dnia 23 maja

Witam. Chcę się dowiedzieć co to są księgi wieczyste i w jakim celu się je prowadzi czy kazda osoba musi taka księgę założyć?. Np jeżeli otrzymam po rodzicach dom a rodzice taka księgę mają czy ja musze dalej ja kontynuować itd? Pozdrawiam

Dzień dobry. Kwestia prowadzenia ksiąg wieczystych jest regulowana w ustawie o księgach wieczystych i hipotece. 1) Księgi wieczyste można określić jako publiczny rejestr praw, które poszczególne podmioty (osoby fizyczne oraz osoby prawne) maja do nieruchomości; 2) Księgi wieczyste są prowadzone nie dla poszczególnej osoby, ale dla nieruchomości - chodzi o to, aby bez problemów można było się dowiedzieć czy np. nieruchomość obciążona jest prawami osób trzecich, czy jest ustanowiona na niej hipoteka bądź prowadzona egzekucja. Umożliwia to osobom, które chcą nabyć nieruchomość zdobycie wiedzy na temat stanu nieruchomości; 3) Jeżeli nieruchomość stanowiąca własność rodziców ma założoną księgę wieczystą, to poprzez przeniesienie na Pana/Panią własności nieruchomości, który odbywa się w formie aktu notarialnego, zostanie ujawnione w księgach wieczystych, poprzez wskazanie Pana/Pani jako właściciela nieruchomości. W księdze wieczystej taki wpis będzie widoczny. Radca prawny Katarzyna Zalewska

Odpowiedź nr 1 z dnia 24 maja 2021 12:29 Zmodyfikowano dnia: 24 maja 2021 12:29 Obejrzało: 21 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Szanowny Panie, księgi wieczyste prowadzone są dla nieruchomości, a nie dla ludzi. Praktycznie każda nieruchomość w Polsce ma założoną KW. Ma to na celu ochronę obrotu prawnego nieruchomościami i dokładne ewidencjonowanie prawa własności (w wielkim skrócie). Jeżeli otrzyma Pan dom od rodziców, który ma już założoną księgę wieczystą, to najprawdopodobniej notariusz dokona zmiany jej treści i wpisze Pana jako właściciela. Nie jest mi znana możliwość rezygnacji z księgi wieczystej. Z wyrazami szacunku, Adrian Sylwanowicz. Dziękuję za pozytywną opinię.

Odpowiedź nr 2 z dnia 25 maja 2021 07:05 Zmodyfikowano dnia: 25 maja 2021 07:05 Obejrzało: 19 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.