Kto składa wniosek o usunięcie drzewa rosnącego na granicy dwóch nieruchomości?

Dzień dobry. 1. Drzewo, którego pień przekracza granicę ewidencyjną działek, stanowi tzw. drzewo graniczne. Zgodnie z art. 154 § 1 Kodeksu cywilnego objęte jest ono domniemaniem wspólnego użytku sąsiadów, a w obrocie prawnym uznaje się je za przedmiot współwłasności właścicieli obu nieruchomości. W konsekwencji żaden z podmiotów nie może zadysponować usunięciem drzewa jednostronnie. Wniosek o zezwolenie na usunięcie drzewa (w trybie art. 83 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody) powinien zostać złożony wspólnie przez Gminę oraz Wspólnotę Mieszkaniową, ewentualnie samodzielnie przez Wspólnotę, ale z dołączeniem pisemnej zgody Gminy jako współwłaściciela. Przed wystąpieniem z wnioskiem zarząd wspólnoty ma także ustawowy obowiązek poinformować mieszkańców o zamiarze złożenia wniosku (zgodnie z art. 83 ust. 4 ustawy o ochronie przyrody), wyznaczając co najmniej 30 dni na zgłaszanie uwag. 2. Właściwym organem do rozpoznania wniosku jest starosta (art. 83a ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Ponieważ drzewo rośnie częściowo na gruncie gminnym, wójt, burmistrz lub prezydent miasta nie może orzekać we własnej sprawie. Jeżeli nieruchomość położona jest na terenie miasta na prawach powiatu, organem właściwym w miejsce starosty staje się marszałek województwa. Z uwagi na fakt, że pień znajduje się częściowo w pasie drogowym drogi publicznej, organ wydający zezwolenie będzie zobligowany do uzyskania formalnego uzgodnienia decyzji z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208