Kaucja za wynajem mieszkania.
Pytanie z dnia 14 lipca 2021
Dzień dobry, mam pytanie odnośnie kaucji, została podpisana umowa.najmu na rok, po roku przedluzylam z panem umowę na kolejny rok, jednak w połowie roku wypowiedziałam umowę zgodnie z zapisem w umowie z miesięcznym wypowiedzeniem. Płaciłam czynsz na czas i wszystko było w porządku. Wynajmujący nie chce jednak zwrócić kaucji, tłumacząc się że to było zerwanie umowy na czas nieokreślony, mimo że w umowie takie zapisu nie ma, tylko jest zapis że kaucja podlega zwrotowi po wygaśnięciu stosunku najmu. Czy to wynajmujący ma rację ?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, dla udzielenia rzetelnej porady niezbędna jest analiza zawartej umowy. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry kaucja może zostać zatrzymana tylko w wypadkach wyraźnie w umowie wskazanych. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Co do zasady, jeżeli w umowie nie zostało to określone inaczej, kaucja może zostać potrącona na pokrycie niezapłaconego czynszu, opłat licznikowych, do których zapłaty zobowiązywała najemcę umowa oraz strat wynikających z uszkodzenia wyposażenia mieszkania (albo ich braku stwierdzonego protokołem) czy też ponadnormatywnego uszkodzenia nieruchomości. 2. Aby móc udzielić porady w sprawie konieczna byłaby natomiast analiza rzeczonej umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...