Kamery sąsiadów skierowane na wspólną drogę, z której korzystają inni współwłaściciele

Tomasz R. Weigt   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Sąsiedzi nie mają prawa monitorować terenu wspólnej drogi bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Tzw. wyłączenie domowe z RODO przestaje obowiązywać z chwilą, gdy zasięg kamery wykracza poza sferę czysto prywatną i obejmuje przestrzeń publiczną, cudzą działkę lub nieruchomość wspólną. Ciągłe rejestrowanie wizerunku, numerów rejestracyjnych pojazdów oraz aktywności życiowej (godzin wyjazdów, przyjazdów czy wizyt gości) stanowi bezprawne przetwarzanie danych osobowych oraz naruszenie dóbr osobistych w postaci prawa do prywatności, spokoju i miru domowego (art. 23 i art. 24 Kodeksu cywilnego). Ponadto, w myśl art. 206 k.c., każdy współwłaściciel ma obowiązek współposiadać rzecz wspólną w sposób dający się pogodzić z uprawnieniami pozostałych – instalacja kamer rejestrujących pozostałych współwłaścicieli przekracza te ramy. 2. W pierwszej kolejności należy skierować do sąsiadów pisemne przedsądowe wezwanie do zaniechania naruszeń (wysłane listem poleconym). W treści pisma należy wezwać ich do natychmiastowego demontażu kamer, zmiany kąta ich nachylenia lub wdrożenia w oprogramowaniu tzw. masek/stref prywatności (cyfrowego wyczernienia obszaru wspólnej drogi), tak aby pole widzenia obejmowało wyłącznie ich wyłączną posesję, pod rygorem skierowania sprawy na drogę sądową. Warto również sporządzić dokumentację fotograficzną obrazującą umiejscowienie urządzeń i kierunek skierowania obiektywów. 3. W razie braku polubownego rozwiązania sprawy przysługują Panu/Pani dwie ścieżki prawne: a) Droga sądowa: wniesienie do sądu rejonowego pozwu o ochronę dóbr osobistych (art. 24 k.c.) w zbiegu z roszczeniem negatoryjnym współwłaściciela o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i zaniechanie naruszeń (art. 222 § 2 w zw. z art. 206 k.c.). W pozwie można domagać się nakazania usunięcia kamer lub zmiany ich ustawienia, a także zadośćuczynienia pieniężnego. Równolegle należy złożyć wniosek o zabezpieczenie roszczenia (art. 730 i art. 755 Kodeksu postępowania cywilnego) poprzez nakazanie sąsiadom wyłączenia urządzeń na czas trwania procesu. b) Droga administracyjna: złożenie skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (UODO) na nielegalne przetwarzanie danych osobowych (wizerunku) bez podstawy prawnej. Organ ten posiada ustawowe uprawnienia do nakazania zaprzestania przetwarzania danych oraz nakładania sankcji administracyjnych. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Elżbieta Walczak   Radca prawny  

Sprawy rodzinne, spadkowe i cywilne — skutecznie i bez zbędnych emocji. Pomagam odzyskać to, co Twoje — spokojnie i skutecznie. Od konfliktu do rozwiązania — prowadzę Cię przez prawo.

WALCZAK Legal radcowie prawni

dr. Seweryna Sterlinga 27/29 lok. 803, 90-212 Łódź

 Email

Dzień dobry, sytuacja, w której sąsiedzi monitorują kamerami wspólną drogę dojazdową, budzi poważne wątpliwości prawne, zwłaszcza w kontekście naruszenia prywatności oraz przepisów o ochronie danych osobowych (RODO). Mają Państwo prawo do swobodnego korzystania z drogi bez ciągłego nadzoru. Możliwe jest podjęcie skutecznych kroków prawnych w celu zaprzestania takiego działania. R. pr. Elżbieta Walczak