Jakie ryzyko z kupnem nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

Dzień dobry, odpowiadając na zadane pytania: 1) hipoteki obciążające nieruchomość wygasną wraz z przysądzeniem własności na rzecz nabywcy, 2) nowy właściciel powinien zadbać o wykreślenie z księgi wieczystej wszystkich nieaktualnych wpisów; podstawowym obowiązkiem nabywcy jest uiszczenie ceny nabycia, z której zostaną zaspokojeni poszczególni wierzyciele, w tym również ci, którzy są wpisani do księgi wieczystej; prawa, na które należy zwrócić szczególną uwagę, to służebność mieszkania, dożywocie, użytkowanie - nie zawsze wygasają one wraz ze sprzedażą licytacyjną, 3) hipoteka przymusowa zostanie zaspokojona z sum uzyskanych z egzekucji z nieruchomości (nabywca nie musi jej spłacać). Pozdrawiam