Jakei mam prawo do wynajmowanego przez spółdzielnie mieszkania po śmierci ojca?
Pytanie z dnia 11 maja 2021
Ojciec wynajmował mieszkanie od spółdzielni. On zmarł ale w dokumentach też jest wpisana matka i my jako dzieci. Mieszkam w tym mieszkaniu od kilku lat. Jestem zameldowania na tymczasowo.
Jakie mam prawa do tego mieszkania czy będzie też iść jako własność ojca do sądy jako podział majątku?
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
Królewska 2/318, Kraków
Dzień dobry, zgodnie z przepisem art. 691 Kodeksu cywilnego odpowiednie osoby z mocy prawa wstępują w stosunek najmu po zmarłym najemcy. Przepis ten dotyczy najmu wszystkich lokali mieszkalnych. Osobami, które wstępują w stosunek najmu po zmarłym najemcy są: małżonek, który nie jest jednocześnie współnajemcą lokalu, dzieci najemcy oraz jego współmałżonka, osoba pozostająca faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą, jak też inne osoby, odnośnie do których najemca był w chwili śmierci obowiązany do świadczeń alimentacyjnych. Do wstąpienia w stosunek najmu dochodzi jednak tylko wówczas, gdy umiera główny najemca lokalu mieszkalnego. Warunkiem wstąpienia w stosunek najmu jest ponadto stałe zamieszkiwanie ww. osób z najemcą do chwili jego śmierci. Pozdrawiam.
Podziękowałeś prawnikowi
Alicja Kociemba-Szczepaniak Adwokat
Kociemba-Szczepaniak Kancelaria Adwokacka
Młyńska 3/6, 61-729 Poznań
Jeśli mieszkanie jest wynajmowane, to nie jest ono składnikiem majątku spadkowego. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują m.in. małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...