Jak zabezpieczyć córkę jako jedyną spadkobierczynię po ślubie i przekazać partnerowi tylko zapis.

Dzień dobry. 1. Mieszkanie kupione przed ślubem stanowi Pani majątek osobisty i wejście w związek małżeński nie zmieni automatycznie prawa jego własności. Jednak w przypadku Pani śmierci, jeśli nie pozostawi Pani testamentu, przyszły mąż będzie dziedziczył z ustawy na równi z Pani córką, co oznacza, że uzyska udział w tym mieszkaniu, który w przyszłości mogłyby przejąć jego dzieci. Aby temu zapobiec i uczynić córkę wyłącznym właścicielem całego majątku, powinna Pani sporządzić testament, w którym powoła Pani córkę do całości spadku. Zawarcie przedmałżeńskiej umowy majątkowej (tzw. intercyzy) wprowadza jedynie rozdzielność majątkową za życia, ale nie wyłączy męża od dziedziczenia po śmierci, dlatego sam testament jest konieczny. 2. Zabezpieczenie partnera przy jednoczesnym zagwarantowaniu, że mieszkanie ostatecznie przypadnie córce, można najskuteczniej zrealizować w testamencie notarialnym za pomocą zapisu windykacyjnego, np. ustanawiając na rzecz męża dożywotnią służebność osobistą mieszkania. Taki zapis da mu niezbywalne prawo do mieszkania w tym lokalu do końca życia, podczas gdy pełne prawo własności obejmie Pani córka. Należy jednak pamiętać, że samo powołanie córki do spadku w testamencie nie pozbawi męża prawa do żądania od niej zachowku (równowartości połowy udziału spadkowego, który dostałby z ustawy). Aby wyeliminować to ryzyko dla córki można zawrzeć z mężem u notariusza umowę o zrzeczenie się dziedziczenia, co skutecznie zablokuje możliwość domagania się przez niego zachowku. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, aby córka była jedynym spadkobiercą mieszkania, kluczowe jest sporządzenie testamentu notarialnego, w którym jednoznacznie przekaże Pani mieszkanie córce. W testamencie może Pani również ustanowić zapis dla partnera, np. w postaci kwoty pieniężnej lub służebności osobistej mieszkania, co zabezpieczy go zgodnie z Pani wolą. Testament ten ureguluje kwestie majątkowe po Pani śmierci. R. pr. Elżbieta Walczak