Jak sporządzić umowę sprzedaży mieszkania.

Dzień dobry. Można sporządzić umowę przedwstępną, w której określicie Państwo warunki transakcji właściwej, tak jak opisaliście to Państwo w pytaniu. Dla bezpieczeństwa obu stron można także ustalić zadatek. W umowie można ustalić jeszcze różne inne zabezpieczenia dla każdej ze stron (łącznie z wyborem momentu przeniesienia własności), jednak zależy to już od uznania stron. Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu w razie pytań. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Szanowni Państwo, Mogą Państwo tak zrobić, jest to częsta sytuacja, występująca u wielu osób sprzedających mieszkania. Całość transakcji należałoby przeprowadzić u notariusza, zastrzegając np. termin przejścia własności mieszkania w momencie wpłaty drugiej transzy (połowy ceny) oraz lub zastrzegając sobie prawo do zamieszkiwania w mieszkaniu już zbytym przez określony czas, wraz np. z zastrzeżeniem wpłaty całej ceny lecz do depozytu notarialnego z zobowiązaniem notariusza do przekazania kwoty ceny na Państwa rzecz dopiero po wyprowadzce. Sposobów uregulowania takiej okoliczności w akcie notarialnym jest tak naprawdę wiele. Życzę powodzenia. Pozdrawiam.