Jak rozwiązać umowę najmu przed upływem terminu.
Pytanie z dnia 06 września 2021
mam umowę na mieszkanie, na czas określony (na 6 msc). wyjeżdżam do innego miasta i nie pracuję. nie mam za co zapłacić kolejnego miesiąca najmu (pozostało 5). wynajmujący nie chce wypowiedzieć umowy. przeczytalam w internecie ze w momencie gdy mieszkanie ma uszkodzenia o ktorych nie poinformowano mnie mogę napisać wypowiedzenie i też są takowe. wynajmujący żąda pieniędzy w wysokości 3krotnosci najmu gdybym chciala sie wyprowadzic
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Nie każda wada lokalu uprawnia najemcę do wypowiedzenia umowy najmu. Zgodnie z art. 664 KC muszą to być wady, które uniemożliwiają korzystanie z przedmiotu umowy najmu zgodnie z jego przeznaczeniem. Dodatkowo, przed złożeniem wypowiedzenia najemca musi wezwać właściciela do usunięcia powstałych danych wad i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz Zabiełło Radca prawny
Tomasz Zabiełlo Kancelaria Radcowska Sp.k.
Al.Niepodległości 235/237/71, 02-009 Warszawa
Wedle Kodeksu cywilnego: Art. 682 [Wady zagrażające zdrowiu] Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...