Jak formalnie uregulować użytkowanie miejskiego ogródka i chronić swoje rzeczy przed sąsiadem?

Dzień dobry. 1. Tak, zlecenie sprawy miejscowemu adwokatowi to dobry pomysł. Będzie on w stanie dotrzeć do źródeł prawnych istniejącego stanu faktycznego i ustalić co ewentualnie można z tym zrobić. Skoro nie ma tutaj formalnej dzierżawy, to być może w grę wchodzi zasiedzenie tych ogródków. 2. Nie, to będzie działanie bezprawne. Nawet gdyby stan prawny tych działek był całkowicie uregulowany (i należałyby one do sąsiada), to Pan użytkuje tę działkę w dobrej wierze. W związku z tym może Pan bronić się przed próbami pozbawienia Pana posiadania działki (np. zdjęcie kłódki), a także może Pan zgłaszać na Policję np. zabór czy też zniszczenie należącego do Pana mienia. 3. Powinien Pan natomiast dobrze udokumentować sprawę tzn. zrobić zdjęcia, zebrać oświadczenia od sąsiadów itp. Po uzyskaniu informacji na temat stanu prawnego działki można także zastanowić się nad wytoczeniem sąsiadowi sprawy o podział działki do używania (quoad usum). To sprawi, że uzyska Pan orzeczenie sądu potwierdzające uprawnienia do posiadania działki. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Rozumiem, jest Pani w trudnej sytuacji. Formalnie, skoro miasto jest właścicielem gruntu, a Pani użytkuje go bez umowy. Jednak myślę, że jest szansa na osiągnięcie satysfakcjonującego rozwiązania Pani problemu. Zapraszam do dalszego kontaktu w celu poprowadzenia tej sprawy i podjęcia konkretnych działań prawnych.