Eksmisja córki z mieszkania objętego służebnością dożywotnią – jak usunąć domownika stosującego przemoc psychiczną.

Dzień dobry. 1. Skuteczną drogą do usunięcia agresywnego domownika jest skorzystanie z przepisów o przeciwdziałaniu przemocy domowej. Jako osoba posiadająca służebność, ma Pani prawo do spokojnego korzystania z mieszkania, a Pani syn, jako właściciel, ma prawo decydować, kto w nim przebywa. Najszybszym rozwiązaniem jest tzw. natychmiastowy nakaz opuszczenia lokalu, który może wydać Policja już podczas interwencji, jeśli uzna, że zachowanie córki stwarza zagrożenie dla Pani życia lub zdrowia (również psychicznego). Taki nakaz obowiązuje przez 14 dni, ale w tym czasie można złożyć wniosek do sądu o jego przedłużenie oraz o wydanie zakazu zbliżania się. Jest to procedura niezależna od tego, czy córka ma małe dziecko, ponieważ bezpieczeństwo osoby starszej i schorowanej przed przemocą jest również traktowane priorytetowo. 2. Jeśli natomiast chcieliby Państwo rozwiązać tę sprawę drogą cywilną, Pani syn jako właściciel powinien formalnie wypowiedzieć córce umowę użyczenia lokalu (pismo z żądaniem opuszczenia mieszkania w określonym terminie). Jeśli córka się nie wyprowadzi, konieczne będzie wniesienie do sądu pozwu o eksmisję. Muszą Państwo jednak mieć świadomość, że ze względu na to, iż córka wychowuje 1,5-roczne dziecko, sąd w wyroku eksmisyjnym prawie na pewno przyzna jej prawo do lokalu socjalnego. Oznacza to, że córka mogłaby pozostać w Państwa mieszkaniu aż do momentu, gdy gmina zaproponuje jej taki lokal, co często trwa wiele miesięcy. Z tego powodu droga związana z Niebieską Kartą i nakazem opuszczenia lokalu z powodu przemocy będzie w tej sytuacji znacznie szybsza 3. Rekomenduję, aby przy najbliższej obawie o własne bezpieczeństwo wezwała Pani Policję i stanowczo opisała stosowaną wobec Pani przemoc psychiczną, domagając się wydania nakazu opuszczenia lokalu przez córkę na podstawie art. 15zd ustawy o Policji. Powinna Pani także rozważyć nagranie przejawów tej przemocy, tak aby później móc skorzystać w sądzie z dowodów tak uzyskanych. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208