Pytanie z dnia 30 sierpnia 2016
Dzień dobry. Niedawno zmarła moja babcia. Babcia miała czworo dzieci z czego jedno zmarło (zmarła ciocia ma cztery córki). Nie ma testamentu czyli dom i działka na której stoi są dziedziczone przez troje dzieci babci które dostaną 1/4 udziału i cztery córki po zmarłej cioci które również w sumie dostają 1/4 części na wszystkie cztery. Proszę mi powiedzieć czy trzeba przeprowadzić jakieś postępowanie spadkowe żeby to wszystko prawnie jakoś uregulować czy nic nie trzeba robić? Chciał bym również dowiedzieć się co bym musiał zrobić żeby stać się właścicielem tej nieruchomości - przez ostatnie lata jako jedyny opiekowałem się babcią poza tym w dzieciństwie wychowywałem się w tym domu i z sentymentu do tego miejsca chciał bym je nabyć - babcia chciała mi przepisać należną jej część ale niestety nie zdążyła. Moja mama jako jeden ze spadkobierców przepisze mi swoją część spadku - trzeba to zrobić u natariusza? Czy gdyby cztery córki zmarłej cioci chciały mi również przepisać swoje udziały to z każdą też musiał bym załatwiać to u notariusza? Pozostałych dwóch spadkobierców musiał bym spłacić czy też można by napisać umowę że przekażą mi swoje udziały w spadku z zastrzeżeniem że jeżeli sprzedał bym tą posiadłość to musiał bym im oddać po 1/4 wartości? Czy gdyby np. nie były płacone podatki od tej działki (jest ona na wsi) oraz opłaty za media tj. wodę, energię itp. to mogła by ona być odebrana przez komornika za długi? Opłaty te muszą być pewnie po równo rozdzielone na wszystkich spadkobierców ale gdyby np. jeden z nich nie chciał się do nich dokładać co wtedy zrobić? Pozdrawiam
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, spadkobiercy mogą uzyskać akt poświadczenia dziedziczenia, a następnie dokonać działu spadku. Spadkobiercy,którzy nie odrzucą spadku, będą solidarnie odpowiadać za długi spadkowe. Spadkobiercy mogą darować Panu swoje udziały lub je sprzedać. Wszystko zależy od Państwa zgodnej woli. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, w pierwszej kolejności spadkobiercy powinni zwrócić się do sądu o stwierdzenie nabycia spadku po zmarłej albo do notariusza o wydanie aktu poświadczenia dziedziczenia. Jeżeli nieruchomość wyczerpuje cały spadek to najprostszą formą przejęcia nieruchomości przez Pana byłoby przekazanie Panu udziału w spadku przez poszczególnych spadkobierców ( w formie umowy darowizny, sprzedaży etc.). Taka umowa wymaga formy aktu notarialnego. Zadłużenie związane z nieruchomością jest częścią spadku, zatem przechodzi ono na spadkobierców. Jeżeli nabędzie Pan udział w spadku to będzie Pan samodzielnie odpowiadał za spłatę tych długów, chyba że strony umówią się odmiennie. Jeżeli byłby Pan zainteresowany bardziej szczegółową poradą w sprawie zapraszam do kontaktu mailowego: kancelaria@kowalska-drag.pl pozdrawiam Marta Kowalska-Drąg radca prawny
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...