Pytanie z dnia 03 lipca 2018

Dzień dobry, mam problem z najemcą lokalu użytkowego. Nie reguluje czynszu ani opłat za media. Ostatnia wpłata miała miejsce 21 maja, to był czynsz za kwiecień. W umowie jest określone, że czynsz płatny do 15. każdego miesiąca. Czy na podstawie tych dwóch nieopłaconych okresów mogę wypowiedzieć umowę?

Dzień dobry, aby można było precyzyjnie odpowiedzieć na postawione pytanie, trzeba się zapoznać z umową najmu i ustalić jakie zawarto w niej postanowienia. Co do zasady bowiem, zgodnie z przepisem art. 687 k.c.: Jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu". Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Odpowiedź nr 1 z dnia 4 lipca 2018 10:01 Zmodyfikowano dnia: 4 lipca 2018 10:01 Obejrzało: 251 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.