Pytanie z dnia 14 lutego 2023
Dzien dobry,
Chciałabym się dowiedzieć co mogę zrobić w następującej sytuacji:
Moja mama mieszkała z mężem. Mieszkanie było wspólne, mama jest w domu opieki z powodu Alzheimera. Trwa postępowanie w sprawie ubezwłasnowolnienia, chce być prawnym opiekunem,
Mąż zmarł, posiada trójkę osobnych dorosłych dzieci, z którymi nie można się porozumieć. Konflikt rodzinny.
Chciałabym się dowiedzieć czy mogę wynająć mamy mieszkanie, która żyje, czy bardziej im się należy jako po zmarłym ojcu? Nie możemy zawrzeć porozumienia, chciałabym wynająć mieszkanie mamy i uregulować opłaty w domu opieki oraz aby na mieszkaniu nie tworzyły się żadne zaległości do sprawy spadkowej ich ojca. Ale również nie wiem jak się odnieść do sytuacji gdyż współwłaścicielka, moja mama, żyje. Niestety jest to alzheimer zaawansowany i nie jest w stanie podejmować samodzielnie żadnej decyzji, proszę o odpowiedz,
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli mąż mamy nie zostawił testamentu, z ustawy dziedziczy po nim 3 dzieci i mama- każdy w części równej. Do wynajęcia nieruchomości potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W tej sytuacji należy ubezwłasnowolnić mamę, a następnie przeprowadzić postępowanie spadkowe po jej mężu. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Zawarcie umowy najmu w tej sytuacji należy potraktować jako czynność przekraczającą zwykły zarząd nieruchomością. W związku z tym konieczna jest tu zgoda wszystkich współwłaścicieli nieruchomości. Przed uzyskaniem zgody należy jednak przeprowadzić ubezwłasnowolnienie mamy, uzyskać zgodę sądu na zawarcie umowy najmu w jej imieniu, a także uzyskać stwierdzenie nabycia spadku. Mama dziedziczy bowiem po swoim mężu na równi z jego dziećmi. Dopiero w efekcie tych czynności będzie Pani mogła uzyskać prawną legitymację do zawarcia tej umowy. Jeżeli istnieje ryzyko, że postępowanie w sprawie stwierdzenia nabycia spadku może się przeciągnąć, to warto rozważyć złożenie wniosku o kuratora spadku. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...