Darowizna pieniężna.

Pytanie z dnia 07 listopada 2019

Czy mogę przekazać pieniądze ze sprzedaży mojego mieszkania (mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez uregulowanych gruntów, nie można wyodrębnić wlasnosci) i przekazać je osobie należącej do 3 grupy podatkowej, która opiekowałaby się mną do końca życia w swoim mieszkaniu na zasadach jak w umowie dożywocia?

Dzień dobry, nie. Umowa o dożywocie zakłada przeniesienie własności nieruchomości, a nie środków pieniężnych. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 8 listopada 2019 09:00 Zmodyfikowano dnia: 8 listopada 2019 09:00 Obejrzało: 119 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

W pierwszej kolejności należy zaznaczyć, że nie będzie to umowa dożywocia. Umowa dożywocia wymaga bowiem przeniesienia własności nieruchomości w zamian za opiekę, utrzymanie i prawo do mieszkania. Przekazanie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości nie jest tym samym. Będziemy mieli do czynienia z umową nienazwaną, która oczywiście jest dopuszczalna. Wymaga jednak precyzyjnego uregulowania obowiązków. Bez znaczenia pozostaje przy tym stopień pokrewieństwa. Taka umowę, tak jak umowę dożywocia, można zawrzeć z dowolną osobą. Zważywszy na to, że nie będziemy mieli do czynienia z umową dożywocia, nie wchodzi w grę podatek od czynności cywilnoprawnych (chyba, że w umowie zostanie ustanowiona służebność mieszkania, która wszak podlega pcc). Nie wchodzi również grę podatek od darowizny albowiem umowa dożywocia (czy wspominiana w pytaniu umowa nienazwana) darowizną nie jest. Moją wątpliwość budzi podatek dochodowy, który moim zdaniem druga strona umowy powinna zapłacić w związku z uzyskanym dochodem z umowy nienazwanej.

Odpowiedź nr 2 z dnia 10 listopada 2019 13:44 Zmodyfikowano dnia: 10 listopada 2019 13:44 Obejrzało: 111 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.