Darowizna nieruchomości zabezpieczonej kredytem hipotecznym.
Pytanie z dnia 26 listopada 2022
Mąż posiada kredyt hipoteczny którego zabezpieczeniem jest hipoteka na nieruchomości stanowiącej przedmiot kredytowania. Chciałby darować mi część tej nieruchomości ale bez cesji z kredytu tj. On byłby jedynym kredytobiorcą. Bank twierdzi że to niemożliwe gdyż narusza warunki umowy. Wg mnie w umowie nie ma takiego zapisu, który zakazywałby takiego działania. Czy Bank może zakazać kredytobiorcy takiej darowizny? Czy to możliwe by umowa kredytowa była sprzeczna chociażby z art 72 ustawy o kw ?
Michał Mikołajczak Radca prawny (Od 2009)
Kancelaria Radcy Prawnego Michał Mikołajczak
Dąbrowskiego 77A, V Piętro, 60-529 Poznań
Dzień dobry, nie ma przeszkód do dokonania takiej darowizny. Kredytobiorca ma co najwyżej obowiązek poinformowania o tym fakcie banku. Trzeba jednak pamiętać o tym, że obdarowany stanie się jednocześnie dłużnikiem rzeczowym banku z tytułu ustanowionej hipoteki (będzie odpowiadać wobec banku z nieruchomości, do wysokości wpisu hipotecznego). Z poważaniem r.pr. Michał Mikołajczak, tel.: 692 326 880, e-mail: michal.mikolajczak@mm-kancelaria.com, www.mm-kancelaria.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Sprawy bankowe
- Dzieci i rozwody
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...