Darowizna nieruchomości na rzecz małoletniego dziecka bez uznania ojcostwa – czy potrzebna zgoda sądu rodzinnego.

Dzień dobry, nie, ojciec nie musi usynawiać syna. Darowizna na rzecz małoletniego wymaga zgody sądu rodzinnego. Wniosek o zgodę składa matka jako przedstawiciel ustawowy dziecka. Uznanie dziecka nie jest konieczne do dokonania darowizny, ale ułatwi formalności. Natomiast pod kątem podatkowym dobrze by było, aby to uznanie nastąpiło - inaczej strony nie znajdą się w tzw. zerowej grupie podatkowej, tylko w III i trzeba będzie zapłacić podatek od darowizny, bo nie będzie możliwości uzyskania zwolnienia z podatku. R. pr. Elżbieta Walczak

Dzień dobry. 1. Sprawa przekazania nieruchomości wymaga przede wszystkim zadbania o interes podatkowy syna, co bez formalnego uznania ojcostwa będzie niemożliwe. Choć prawo nie zabrania darowizny na rzecz osoby obcej, to tylko wcześniejsze uznanie dziecka w Urzędzie Stanu Cywilnego pozwoli mu skorzystać z całkowitego zwolnienia z podatku w ramach tzw. grupy zerowej. W przeciwnym razie syn, traktowany jako osoba niespokrewniona, musiałby zapłacić bardzo wysoki podatek od darowizny liczony od rynkowej wartości przekazywanego majątku. 2. Jeśli chodzi o kwestię sądu rodzinnego, zgoda będzie niezbędna, jeżeli darowizna ma zostać obciążona dodatkowym prawem na rzecz ojca, czyli wspomnianym przez Panią użytkowaniem lub służebnością mieszkania. Przyjęcie przez trzynastolatka nieruchomości z takim obciążeniem jest uznawane za czynność przekraczającą zwykły zarząd jego majątkiem, dlatego sąd musi ocenić, czy jest to dla dziecka rzeczywiście korzystne. Wniosek o taką zgodę składa Pani jako matka i przedstawiciel ustawowy syna do sądu rejonowego właściwego dla miejsca zamieszkania dziecka. Ojciec, mimo że jest właścicielem nieruchomości, nie posiada legitymacji do złożenia tego wniosku w imieniu syna, ponieważ w tej transakcji występuje jako druga strona – darczyńca. 3. Najrozsądniejsza kolejność działań to zatem wspólna wizyta w USC w celu uznania ojcostwa, co natychmiast uporządkuje status podatkowy, a następnie złożenie przez Panią wniosku do sądu rodzinnego. Dopiero po uzyskaniu prawomocnej zgody sądu będą Państwo mogli sfinalizować proces u notariusza. Warto również mieć na uwadze, że przy uznaniu ojcostwa dla trzynastolatka, ewentualna zmiana jego nazwiska będzie wymagała jego osobistej zgody wyrażonej przed urzędnikiem. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208