Darowizna nieruchomości gruntowej a majątek odrębny małżonków.

Pytanie z dnia 25 maja

Przed ślubem otrzymałem na współwłasność z bratem dom z dużą działką. Część tej działki chciałbym przepisać na siebie aby wybudować dom. Czy ta działką wejdzie w skład wspólnoty z małżonką?

Dzień dobry, jeśli nie rozszerzycie Państwo z żoną wspólności, to nie. Jeśli dom będzie budowany z majątku wspólnego na działce, stanowiącej Pana majątek osobisty, żona po ustaniu wspólności będzie mogła wnosić o rozliczenie nakładów i wydatków na Pana majątek. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz tel.: 663-182-634 adwokat@kancelariaulewicz.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 25 maja 2021 13:21 Zmodyfikowano dnia: 25 maja 2021 13:21 Obejrzało: 30 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Dzień dobry. 1. Nie, o ile mocą umowy nie rozszerzy Pan wspólności małżeńskiej na rzeczoną działkę, to działka ta wejdzie wyłącznie do Pana majątku osobistego. Skoro nieruchomość w ramach w współwłasności należy do Pana majątku osobistego, to w efekcie zniesienia współwłasności nadal będzie należała tylko do Pana majątku osobistego. 2. Warto zaznaczyć, że budynek, który zbudujecie Państwo na gruncie należącym do Pana, stanie się także Pana wyłączną własnością. Przy ewentualnym rozwodzie żonie przysługiwać będzie jedynie zwrot nakładów, które poniosła na Pana majątek. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 2 z dnia 25 maja 2021 13:54 Zmodyfikowano dnia: 25 maja 2021 13:54 Obejrzało: 27 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Dzień dobry darowizna co do zasady nie wchodzi do majątku wspólnego. nabycie na mocy umowy sprzedaży nie wchodzi do majątku wspólnego, o ile finansowane jest z majątku osobistego. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Odpowiedź nr 3 z dnia 25 maja 2021 14:12 Zmodyfikowano dnia: 25 maja 2021 14:12 Obejrzało: 27 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.