Darowizna
Pytanie z dnia 12 maja
Dzień dobry
Moi rodzice chcą zrobić podział działki na dwie części. Jedną część chcą przekazać mi w darowiźnie. Czy jeżeli to zrobią to czeka ich/mnie opłata adiacencka? Czy da się tego jakoś uniknąć?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Tak, jeżeli na skutek podziału nieruchomości wzrosła jej wartość rynkowa. 2. Przede wszystkim należy dokładne zapoznać się i sprawdzić poprawność operatu szacunkowego na postawie, którego została naliczona opłata. Często zdarza się bowiem, że w operacie rzeczoznawca nie uwzględnia wszystkich istotnych czynników mających wpływ na wartość nieruchomości, zwłaszcza w zakresie czynników przemawiających za obniżeniem wartości gruntu. Może to być np. niewłaściwe porównania cen albo niepełna analiza rynku lokalnego. Na podstawie tak przeprowadzonego badania można spróbować zakwestionować operat i doprowadzić do obniżenia opłaty albo zaniechania jej poboru. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Bukowski Adwokat (Od 2015)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski
Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce
jeżeli nieruchomości nie zyskają na wartości to nie.
Podziękowałeś prawnikowi
