Czy wpłacony zadatek podlega zwrotowi.

Dzień dobry, Zadatek powinien zostać zwrócony, jednak uważam, że niewykonanie umowy nastąpiło z powodu okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności. Wobec tego, przysługuje Panu zwrot takiej sumy, jaką Pan przekazał. Celem rozważenia możliwości żądania kwoty odpowiadającej dwukrotności zadatku oraz ewentualnie przygotowania wezwania do zapłaty zapraszam do kancelarii w Łańcucie przy ul. Danielewicza 19. Pozdrawiam, Katarzyna Garncarska radca prawny tel. 665 714 650

Dzień dobry, Na podstawie art. 394 k.c.zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. W razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony. Zatem jak najbardziej zadatek powinien zostać zwrócony przez sprzedającego. Pozdrawiam, adw. Sandra Grzywocz - Nowak