Czy w związku z pandemia mogę wypowiedzieć umowę najmu lokalu gastronomicznego
Pytanie z dnia 26 października 2020
Proszę o informację, czy w związku z pandemia mogę wypowiedzieć umowę najmu lokalu gastronomicznego bez okresu wypowiedzenia- w trybie „natychmiastowym” ( z umowy wynika 3 miesięczny okres wypowiedzenia) ?
Czy przy takim wypowiedzeniu, kaucja wpłacona przeze mnie przy zawarciu umowy zostanie mi zwrócona?
Z góry dziękuję za odpowiedz,
Pozdrawiam
Mateusz Uldynowicz Adwokat (Od 2016)
Kancelaria Adwokacka Mateusz Uldynowicz
Niemcewicza 26/407, 71-520 Szczecin
Dzień dobry, sprawa wymaga analizy treści umowy. Bez tego trudno cokolwiek doradzić.
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry. Jeżeli w umowie nie została przewidziana możliwość wypowiedzenia przez Panią/Pana jako najemcę umowy ze skutkiem natychmiastowym, to nie ma takiej możliwości. W takim przypadku pozostają Pani/ Panu negocjacje z Wynajmującym, jednak to od jego dobrej woli zależy, czy pójdzie na ustępstwa. Może Pani/ Pani także wystąpić na drogę postępowania sądowego o zmianę sposobu świadczenia ze względu na nieoczekiwaną zmianę stosunków ze względu na pandemię. Jeżeli Sąd przychyli się do Pani/ Pana racji, wówczas może zmienić warunki umowy (np. poprzez obniżenie czynszu) lub nawet rozwiązać umowę. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...