Czy w akcie notarialnym dotyczącym kupna nieruchomości można od razu umieścić zapis, że w razie śmierci partnera druga połowa mieszkania przechodzi na mnie?

Witam. Zamierzamy z partnerem nabyć mieszkanie deweloperskie. Kupno chcemy sfinansować gotówką w równych częściach. Partner jest ode mnie sporo starszy. Jest po rozwodzie i posiada dwoje dzieci, z którymi nie utrzymuje kontaktu. Czy w akcie notarialnym dotyczącym kupna nieruchomości można od razu umieścić zapis, że w razie jego śmierci druga połowa mieszkania przechodzi na mnie? Czy jednak potrzebne będzie oddzielne sporządzenie testamentu. Chciałabym możliwie uniknąć walki w sądzie z jego potomstwem. zdaję sobie sprawę, że od spadku będę musiała odprowadzić spory podatek jak i tego, że dzieci będą miały prawo do zachowku. Pozdrawiam