Czy sprzedaż udziału w odziedziczonym mieszkaniu drugiemu spadkobiercy podlega ponownemu opodatkowaniu?

Dzień dobry. 1. Tak, w sytuacji, w której, sprzedaż następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca (osoba, po której Pani/Pan dziedziczy) nabył to mieszkanie - należało będzie zapłacić podatek dochodowy w wysokości 19%. 2. Z tego względu lepszym rozwiązaniem będzie tutaj zwarcie z drugim spadkobiercą umowy o dział spadku. Dział spadku nie rodzi obowiązku zapłaty podatku dochodowego (PIT), jeśli wartość otrzymanych spłat nie przekracza wartości udziału spadkowego przysługującego danemu spadkobiercy. 3. W obu przypadkach może powstać konieczność zapłaty podatku PCC przez nabywcę udziału bratanka. W przypadku działu spadku będzie ona jednak liczona nie od wartości przekazanego bratankowi udziału, a jedynie od wartości spłaty, która przewyższa wartość udziału spadkowego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208