Czy słup zmniejszający rozpiętość budynku gospodarczego pozwala na budowę bez zgłoszenia?

Dzień dobry. 1. Dodanie słupa podpierającego dźwigary pośrodku budynku nie pozwoli Panu na zakwalifikowanie tej inwestycji jako budowy bez zgłoszenia ani na uproszczone zgłoszenie. Pojęcie „rozpiętości konstrukcji”, o którym mowa w art. 29 Prawa budowlanego, nie jest tożsame z rozpiętością pojedynczego przęsła dachu pomiędzy punktami podparcia. Zgodnie z jednolitą linią orzeczniczą sądów administracyjnych rozpiętość konstrukcji budynku definiuje się jako odległość pomiędzy skrajnymi elementami nośnymi obiektu mierzoną w ich osiach konstrukcyjnych – czyli w praktyce jako szerokość całego budynku. Zastosowanie wewnętrznego słupa stanowi jedynie wprowadzenie podpory pośredniej dla elementów dachowych, co nie zmienia faktu, że rozpiętość konstrukcji całego obiektu nadal wynosi u Pana 8,6 m. 2. Budynek o szerokości 8,6 m przekracza zarówno dopuszczalny limit 6 m rozpiętości dla procedury bez formalności (art. 29 ust. 2 pkt 33 Prawa budowlanego), jak i próg 7 m przewidziany dla trybu zgłoszenia (art. 29 ust. 1 pkt 29b Prawa budowlanego). W konsekwencji obiekt o takich parametrach wymaga sporządzenia pełnego projektu budowlanego oraz uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Wybudowanie go bez dopełnienia tych procedur prawdopodobnie zostanie potraktowane przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego jako samowola budowlana, co może skutkować nakazem rozbiórki lub koniecznością uiszczenia opłaty legalizacyjnej. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208