Czy po okresie wypowiedzenia najmu, klucze od mieszkania trzeba oddać właścicielowi osobiście? Czy można wysłać je poczta lub przekazać w inny sposób? Tak samo protukul zdawczo-odbiorczy?

Napisaliśmy wypowiedzenie (miesięczne, tak jak w umowie), jednak podczas okresu wypowiedzenia nie zamieszkiwalismy już lokalu, z powodu pobytów w szpitalu jednego z najemców.
Podczas okresu wynajmu dokonaliśmy remontów (wcześniejsza zgoda właściciela) i napraw (których koszty powinien pokryć właściciel, a tego nie zrobił)
Na ten moment właściciel straszy nas sądem, bo twierdzi, ze „lokal jest zniszczony” i mu „nie podoba się” obecny stan. Stan mieszkania jest na ten moment o niebo lepszy niż na początku, od razu nadaje się do zamieszkania, a w momencie wynajmowania go przez nas, mówiąc szczerze nie był przystosowany do normalnego funkcjonowania...

Chcemy popłacić jej wszystkie rachunki, ale boimy się ze nie przyjmie kluczy.. nie mamy na ten moment możliwości przywrócenia pierwotnego stanu mieszkania... zaznaczam, ze właściciel zobowiązał się tez do oddania nam wszystkich kosztów ulepszeń jakie wprowadzimy w mieszkaniu, a do dziś nie zobaczyliśmy ani złotówki... chcemy tez wliczyć to w rozliczenie za ostatni miesiąc, łączenie z kaucja, która wynosi 2 czynsze. Jak to wszystko wyglada prawnie i czy możemy tak zrobić? Właściciel otrzymał od nas „kosztorys wkładu własnego” z dokładnym opisem tego co zrobiliśmy/ kupiliśmy (z cenami), zobowiązanie (do zapłaty zaległych rachunków, po odjęciu ud nich kosztów wkładu własnego), i oczywiście wypowiedzenie umowy najmu. Skwitował to wszystko zdaniem „jesteście śmieszni”...