Czy ojciec może wyrzucić pełnoletnią córkę z domu, w którym mieszka od lat?

Dzień dobry. 1. Ojciec nie ma prawa samowolnie wyrzucić córki z domu, wymienić zamków w drzwiach ani usunąć jej rzeczy osobistych. Zgodnie z art. 342 Kodeksu cywilnego obowiązuje bezwzględny zakaz samowolnego naruszania posiadania, niezależnie od tego, czy posiadacz dysponuje tytułem prawnym do nieruchomości. Brak zameldowania pozostaje bez znaczenia prawnego, gdyż meldunek jest wyłącznie czynnością administracyjno-ewidencyjną i nie rodzi ani nie niweczy uprawnień do korzystania z lokalu. Jeżeli ojciec uniemożliwi córce dostęp do domu, przysługuje jej roszczenie o przywrócenie naruszonego posiadania na podstawie art. 344 § 1 Kodeksu cywilnego, dochodzone w terminie zawitym jednego roku od dnia naruszenia. W przypadku bieżącego incydentu fizycznego wyrzucenia lub wymiany zamków interweniujący funkcjonariusze Policji mają obowiązek udzielić pomocy w przywróceniu stanu posiadania. 2. Jedyną legalną drogą usunięcia osoby z nieruchomości jest prawomocny wyrok sądu nakazujący opróżnienie lokalu (eksmisja). W toku takiego postępowania córka korzysta ze statusu lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów. W razie orzekania eksmisji sąd bada z urzędu przesłanki przyznania prawa do lokalu socjalnego (art. 14 ustawy), a do czasu zaoferowania takiego lokalu przez gminę komornik nie może dokonać eksmisji. 3. Z uwagi na stosowanie przemocy psychicznej i groźby wyrzucenia pod wpływem alkoholu, to wobec ojca mogą zostać zastosowane środki przymusu. Zgodnie z art. 15aa ustawy o Policji funkcjonariusz ma prawo wydać wobec osoby stosującej przemoc domową natychmiastowy nakaz opuszczenia wspólnie zajmowanego mieszkania oraz zakaz zbliżania się do niego na okres 14 dni. Niezależnie od działań Policji córka może złożyć do sądu rejonowego wniosek o zobowiązanie sprawcy przemocy do opuszczenia wspólnie zajmowanego mieszkania na podstawie art. 11a ustawy o przeciwdziałaniu przemocy domowej (w trybie zabezpieczenia wniosek podlega rozpoznaniu w terminie kilku dni). Konieczne jest również zainicjowanie procedury Niebieskiej Karty podczas najbliższego kontaktu z dzielnicowym lub pracownikiem socjalnym. 4. Wobec kontynuowania nauki w szkole średniej córka nie jest w stanie utrzymać się samodzielnie, co oznacza trwanie obowiązku alimentacyjnego rodziców na podstawie art. 133 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Udostępnianie mieszkania stanowi formę realizacji tego obowiązku w naturze (art. 135 § 2 k.r.o.). W sytuacji, gdyby ojciec zaprzestał udostępniania lokalu, córce przysługuje powództwo o zasądzenie od niego alimentów w formie pieniężnej, obejmujących również koszty zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208.