Czy nowy właściciel nieruchomości może wypowiedzieć umowę dzierżawy.
Pytanie z dnia 03 października 2021
Witam
Zakupiłam grunt rolny który został sprzedany przez spadkobierców osoby, która z kolei wydzierżawiła dane pole innej osobie. Dzierżawca nie skorzystał z prawa pierwokupu gruntu, był powiadomiony pisemnie. W obecnej chwili mimo że ja użytkuje działkę, były dzierżawca ma pretensje że umowa dzierżawy która została zawarta nie została zerwana i w dalszym ciągu ma prawo użytkować grunt mimo że wydzierżawiajacy zmarł . Czy ja jako nowy właściciel mam zerwać umowę dzierżawy która fakt faktem nie była ze mną zawarta. A może jest to sprawa pomiedzy spadkobiercami zmarłego który zawarł taka umowę? Nie wiem jak postąpić?
Aleksandra Pietrzykowska Radca prawny
Kancelaria Prawna - Radca Prawny Aleksandra Pietrzykowska
Długa 24b, 05-420 Józefów
Dzień dobry śmierć wydzierżawiającego nie powoduje ustania umowy dzierżawy. Nabywca nieruchomości ma prawo umowę dzierżawy wypowiedzieć. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Zmiana właściciela nieruchomości (np. poprzez jej sprzedaż), nie wpływa na ustanowioną na tym gruncie dzierżawę. Umowa ta nadal obowiązuje, a nabywca nieruchomości wstępuje w stosunek dzierżawy, w miejsce sprzedającego. Nabywcy przysługuje natomiast prawo wypowiedzenia umowy z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenie (chyba że umowa dzierżawy została zawarta na czas oznaczony w formie pisemnej z datą pewną). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...