Czy najemca może z kaucji ściągnąć koszty naprawy pralki?
Pytanie z dnia 26 sierpnia
Dzień dobry, wynajmuje mieszkanie i właśnie je zwalniam ale niedawno popsuła się pralka. Poinformowałam o tym właścicielkę jednak ona nikogo nie przysłała jedynie powiedziała mi że gdzieś to zgłosiła i hydraulik już zamówił jakieś części które będą kosztować 300 zł (niebędąc w ogóle sprawdzić tej pralki). Pralka jest stara więc dlatego się popsuła bo używałam jej zgodnie z przeznaczeniem czy może ściągać mi za to z kaucji (w umowie jest tylko mowa o naprawach związanych z normalnym użytkowaniem). Dodatkowo kilka miesięcy temu otrzymałam od niej informację że przekraczam normę rachunków za wodę i przez to musiałam dopłacić 500 zł i płacić więcej za zużycie, nie dostałam żadnej faktury na potwierdzenie tego. czy mogę teraz też coś z tym zrobić?
Dzień dobry, co do rozliczenia za media - należy uzyskać od właściciela rozliczenie potwierdzające różnicę/niedopłatę; co do potrącenia z kaucji - to zależy od treści umowy i co kaucja zabezpieczała. Pozdrawiam, Alicja Kociemba adwokat
Podziękowałeś prawnikowi
Arkadiusz Malak Adwokat
Sprawy Rodzinne Sprawy Spadkowe Sprawy o Nieruchomości Sprawy Karne
Adwokat Arkadiusz Malak
Daszyńskiego 13/7, 59-700 Bolesławiec
Witam serdecznie Rozumiem sytuację. Co do pralki, jeśli zepsuła się w wyniku normalnego użytkowania, a umowa tak stanowi, właścicielka nie może obciążyć Pani kosztami naprawy z kaucji. Proszę udokumentować zgłoszenie awarii. W kwestii dopłaty za wodę, brak faktury jest nieprawidłowy. Ma Pani prawo żądać udokumentowania rzekomego przekroczenia normy. Proszę zebrać dowody (umowa, korespondencja z właścicielką). Pozdrawiam serdecznie Adwokat Arkadiusz Malak www.adwokat-malak.com
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Działalność gospodarcza
- Zdrowie
- Przestępstwa i wykroczenia
- Dzieci i rozwody
- ...