Czy można zabezpieczyć się przed wypłata zachowku od darowizny mieszkania.
Pytanie z dnia 13 stycznia 2021
8 lat temu rodzice przekazali mi nieruchomość w postaci domu jednorodzinnego, należy podkreślić, iż dom ten był w stanie surowym niezamieszkany. W tym czasie z mężem zaczęliśmy jego wykończenie. Mam brata. Czy istnieje możliwość aby uchronić się przed zapłatą zachowku, przekazując np. nieruchomość na rzecz męża w całości bądź w części?Czy wartość tej nieruchomości będzie wyceniona na dzień otwarcia spadku czy na dzień sporządzenia umowy darowizny?(dom w chwili darowania był wart 120tys. a teraz jest wart 6 razy więcej, rodzice jeszcze żyją a my wciąż w niego wkładamy)Czy w przypadku nie zrobienia żadnej czynności jaka część spadku należałaby się bratu?Jednocześnie wspomnę, że rodzice mają jeszcze mieszkanie warte ok 180 tys które chcą zapisać bratu.Czy z ostrożności powinnam dokonać czynności która uchroni mnie od zapłaty zachowku na rzecz brata?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, przeniesienie własności nieruchomości na rzecz męża, nie spowoduje wygaśnięcia potencjalnych roszczeń brata o zapłatę zachowku, ale jeśli rodzice mają inny majątek, który po ich śmierci ma dziedziczyć Pani brat, bardzo możliwe, że obowiązek taki w ogóle nie wystąpi. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry w tym momencie nie można uniknąć zachowku. Wartość darowizny będzie liczona wedle stanu z dnia otrzymania W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Jeżeli w efekcie przeprowadzonego postępowania spadkowego po rodzicu okaże się, że majątek, który przypadł bratu jest mniejszy niż 1/2 tego co brat dostałby gdyby rodzice nie dokonali darowizny, - to będzie się mu należało roszczenie o wyrównanie zachowku do tej wartości (jeżeli jest Państwa dwoje spadkobierców - 1/4 całości majątku spadkowego). Zachowek będzie stanowił 2/3 (a nie 1/2) w/w wartości jeżeli brat jest małoletni albo trwale niezdolny do pracy. 2. Jeżeli rodzice przekażą mieszkanie bratu (darowizną albo w testamencie) to wartość tego mieszkania także zostanie doliczona do substratu majątkowego liczonego do zachowku (jego zachowek będzie mniejszy o tę kwotę albo wcale go nie będzie). 3. Obliczanie zachowku następuje na podstawie stanu przedmiotu darowizny z chwili jej dokonania, a według cen z chwili ustalania zachowku (z chwili orzekania przez sąd). 4. W opisanej sytuacji bardzo trudno doradzić jakąś czynność, która uchroniłaby Panią przed zapłatą zachowku. Istnieją pewne możliwości ale wymaga to bardziej szczegółowej analizy Państwa sytuacji. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...