Czy można wyprowadzić z domu pełnoletnią córkę, która mieszka z rodzicem i nie dokłada się do utrzymania.

Dzień dobry. 1. Odpowiadając na Pani pytanie: prawo zabrania samodzielnego, siłowego usunięcia lokatora z mieszkania, nawet jeśli jest to dorosłe dziecko, które nie dokłada się do opłat i zachowuje się agresywnie. Takie działanie stanowi nielegalne naruszenie posiadania. Córka mogłaby wówczas wezwać Policję lub wytoczyć powództwo o przywrócenie posiadania lokalu, a sąd nakazałby wpuszczenie jej z powrotem do mieszkania. 2. Legalnym sposobem na usunięcie córki z mieszkania jest procedura eksmisyjna. Pierwszym krokiem jest sporządzenie i doręczenie córce pisemnego wypowiedzenia umowy użyczenia lokalu wraz z wyznaczeniem terminu na opuszczenie mieszkania. W piśmie tym należy wskazać, że po upływie tego terminu będzie naliczane odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu w wysokości rynkowego kosztu najmu, a sprawa zostanie skierowana na drogę sądową. Jeśli córka nie wyprowadzi się dobrowolnie, należy złożyć do sądu rejonowego pozew o eksmisję. Dopiero prawomocny wyrok sądu daje podstawę do tego, aby komornik przymusowo usunął córkę z lokalu. 3. Kwestia wymeldowania nie jest narzędziem do pozbycia się lokatora, ponieważ zameldowanie to jedynie administracyjne potwierdzenie faktu przebywania w danym miejscu. Administracyjne wymeldowanie córki w urzędzie gminy lub miasta będzie możliwe dopiero wtedy, gdy córka fizycznie i trwale opuści Pani mieszkanie – dobrowolnie lub w wyniku egzekucji komorniczej. Urząd odmówi wymeldowania osoby, która faktycznie w lokalu zamieszkuje. 4. W związku z agresywnym zachowaniem córki, niezależnie od cywilnej procedury eksmisyjnej, może Pani skorzystać z przepisów antyprzemocowych. W przypadku awantury i zagrożenia Pani bezpieczeństwa należy wezwać Policję. Funkcjonariusze mają prawo wydać wobec sprawcy przemocy natychmiastowy nakaz opuszczenia mieszkania i zakaz zbliżania się do niego na okres 14 dni, który sąd może następnie przedłużyć. Istnieje także możliwość złożenia do sądu szybkiego wniosku o zobowiązanie córki do opuszczenia lokalu na podstawie ustawy o przeciwdziałaniu przemocy domowej. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, niestety, nie może Pani po prostu wystawić córki za drzwi bez podstawy prawnej - może to nosić przesłanki naruszenia przez Panią posiadania córki do nieruchomości, z której aktualnie korzysta, a należy do Pani. Konieczne jest przeprowadzenie sądowego postępowania o eksmisję. Fakt, że córka jest dorosła, pracuje i ma alternatywne miejsce zamieszkania (u ojca), a także jej agresywne zachowanie, stanowią ważne argumenty w takim procesie. R. pr. Elżbieta Walczak