Czy można wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym.
Pytanie z dnia 14 lipca 2023
Dzień dobry. Mam jedno pytanie. I z góry dziękuję za odpowiedź. Wynajmuję mieszkanie do końca roku, natomiast chciałabym wypowiedzieć umowę. W umowie brak zapisów o wypowiedzeniu, dlatego właściciel, chce abym spłaciła do końca roku.
W mieszkaniu ogrzewanie piecowe (kaflowe). Mam protokół od zduna o zakazie eksploatacji pieca. Tj. Na dzień dzisiejszy w lokalu brak ogrzewania, natomiast jest lipiec :)
Czy mogę wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym, jeżeli piec nie wolno użytkować?
I drugie pytanie, właściciel przez przypadek wpisał w umowie , że w kwotę 1200zł najm + 300zł czynsz wchodzi ogrzewanie (1500zł wpłacane właścivuelu na konto). Za ogrzewanie płaciłam sama, kupując węgiel i drewno w internecie. Czy nie wykonanie obowiązków przez właściciela, tj nie zorganizowanie ogrzewania (skoro jest w cenie), może być podstawą wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym?
Jeszcze raz dziękuję za odpowiedź.
Agnieszka Kwapień Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani, Dopuszczalność rozwiązania umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia z uwagi na sprawność pieca i rozliczenie ogrzewania zależy od zapoznania się z treścią umowy. Z pozdrowieniami, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...