Czy można sprzedać mieszkanie nie mając jeszcze zmiany w księdze wieczystej. ?
Pytanie z dnia 08 marca 2021
Podpisałam przedwstępna umowę na spółdzielcze własnościowe mieszkanie. W księdze wieczystej jest 1 właściciel mąż. Maz zmarł spadek przeszedł na żonę która zmarła. Teraz na podstawie dziedziczenia spadek otrzymują dzieci. Czy można sprzedać mieszkanie nie majac jeszcze zmiany w księdze wieczystej. ?
Dzień dobry można dokonać sprzedaży, jednak trzeba okazać wszystkie dokumenty wykazujące przejście prawa własności. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Tak, sprzedaż nieruchomości z nieaktualną Księgą Wieczystą jest prawnie dopuszczalna. Natomiast dla skutecznego przeprowadzenia transakcji konieczne jest przedstawienie notariuszowi dokumentów potwierdzających faktyczne nabycie własności przez właściciela. Notariusz może w takiej sytuacji m.in. skierować do sądu wniosek o wpisanie nabywcy z pominięciem sprzedającego. Natomiast do przeprowadzenia transakcji przed notariuszem konieczne może okazać się uprzednie oświadczenie o nabyciu spadku po spadkodawcach. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, jak najbardziej - można dokonać sprzedaży nieruchomości z nieaktualną księgą wieczystą. Trzeba jednak przedstawić notariuszowi wszystkie dokumenty potwierdzające przejście prawa własności. Z poważaniem, radca prawny Jolanta Wykręt-Pawelec, jolanta@jwp-kancelaria.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...