Czy mogę jakoś się pozbyć działalności męża z mojej posesji aby już bardziej nie mógł mnie zadłużać?
Pytanie z dnia 12 września
Dzień dobry.
Mąż ponad cztery lata temu wyprowadził się do kochanki niestety nie mamy rozwodu a na posesji która jest moja własnością (akt darowizny) prowadzi warsztat, w zamian za to miał spłacać kredyt na rozbudowę domu. Niestety nie spłaca kredytu, nie płaci za dystrybucję prądu ( w chwili obecnej licznik został zdemontowany) i nie opłaca podatku od nieruchomości który jest jak dla mnie dość wysoki że względu na działalność która jest na niego. Czy mogę jakoś się pozbyć tej działalności z mojej posesji aby już bardziej nie mógł mnie zadłużać?
Z poważaniem
Tomasz Kubata Adwokat
Kancelaria Adwokacka adwokat Tomasz Kubata
Strzegomska 42AB lok. 7 (I p.), 53-611 Wrocław
Oczywiście istnieją możliwości prawne, aby usunąć działalność męża z Pani nieruchomości. Zapraszam na poradę prawną w celu dokładnej analizy sprawy i objęcia strategii.
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, tak, może Pani wypowiedzieć mężowi umowę użyczenia. Polecam także złożyć pozew o rozwód, jeśli jeszcze Pani tego nie zrobiła, a nie ma szans na uratowanie związku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Tak, w sprawie istnieje kilka możliwości działania, w zależności od sytuacji. Sprawa jest przy tym dość skomplikowana. 1. W pierwszej kolejności należy skierować do męża pisemne wezwanie (list polecony za potwierdzeniem odbioru) do zaprzestania prowadzenia warsztatu, opuszczenia części nieruchomości, uregulowania zobowiązań (np. podatków, mediów) oraz ewentualnie wypowiedzenie umowy użyczenia. 2. Jeżeli powyższe nie przyniesie skutku, to należało będzie skierować do sądu pozew o zaprzestanie korzystania z nieruchomości (np. z tytułu bezumownego korzystania lub naruszenia prawa własności) wraz z roszczeniem o zapłatę za bieżące użytkowanie nieruchomości, a także z roszczeniem o zapłatę z tytułu opłat (np. podatku) lub z tytułu rozliczenia kosztów mediów, których koszty ponosiła Pani z uwagi na działalność męża. 3. Dodatkowo można złożyć zawiadomienie do Urzędu gminy, że działalność gospodarcza prowadzona jest na Pani nieruchomości i że mąż nie płaci podatku. 4. Jeśli mają Państwo wspólność majątkową, to działalność męża może wpływać na wspólny majątek. Powinna Pani zatem rozważyć pozew o zniesienie wspólności majątkowej z datą wsteczną. 5. Jeśli chce Pani definitywnego rozwiązania sytuacji, należy rozważyć rozwód + podział majątku. W orzeczeniu można uwzględnić kwestie związane z użytkowaniem nieruchomości, obowiązkami finansowymi męża i rozliczeniem wzajemnych zobowiązań z tym związanych. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Piotr Stosio Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Chętnie pomogę, tel. 604 183 261
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
