Czy mam jakieś prawo do tego domu?

Dzień dobry, po rozwodzie lub wcześniejszym ustanowieniu rozdzielności majątkowej może Pani dochodzić podziału majątku wspólnego oraz rozliczenia nakładów na majątek osobisty męża. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Jeżeli chodzi o dom, który był wybudowany na ziemi należącej do męża - nieruchomość ta nie weszła w skład majątku wspólnego o ile nie zawarliście Państwo w tym przedmiocie umowy włączającej ją do majątku wspólnego. Oznacza to, że nieruchomość przynależy do majątku osobistego męża i w takim przypadku przysługuje Pani jedynie roszczenie o zwrot nakładów poczynionych z Pani majątku osobistego oraz z majątku wspólnego na majątek osobisty męża. W tym roszczeniu zawarte są wszystkie koszty, które Pani poniosła przy budowie domu a także inne Pani nakłady podwyższające wartość nieruchomości (oraz połowa nakładów poniesionych z majątku wspólnego obojga małżonków). 2. Jeżeli chodzi natomiast o działki, które kupowaliście Państwo w trakcie trwania małżeństwa to najprawdopodobniej weszły one do Państwa majątku wspólnego. W związku z tym ma Pani możliwość m.in. wniesienia powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, za pomocą którego zostanie Pani wpisana do księgi wieczystej jako współwłaściciel tych działek. (Jeśli małżonków łączy wspólność majątkowa małżeńska, przyjmuje się domniemanie, że rzeczy zakupione w trakcie trwania małżeństwa wchodzą w skład majątku wspólnego). 3. Kwestia rozliczenia ewentualnych nakładów męża na majątek wspólny (dokupowanie działek) będzie rozpatrywana przez sąd w postępowaniu o podział majątku wspólnego małżonków. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996