Czy jest możliwość przy kupnie domu przepisać ten dom od razu na dzieci niepełnoletnie.

Wojciech Nowak   Adwokat  (Od 2019)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Wojciech Nowak

Mickiewicza 23/4, 43-300 Bielsko-Biała

 Email

Dzień dobry, Nie ma przeszkód, aby osoba małoletnia była właścicielem nieruchomości. Jeżeli jednak w stosunku do ich rodziców prowadzone jest postępowanie egzekucyjne, to w wypadku przepisania nieruchomości np. w drodze darowizny, to wierzyciele będą mogli wystąpić do sądu o uznanie tej czynności za bezskuteczną w stosunku do nich.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 49 zł zapraszam do skorzystania

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  (Od 2007)  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, jeśli pieniądze na zakup nieruchomości pochodzą z majątku dzieci, potrzebna będzie zgoda sądu rodzinnego na zakup nieruchomości. Jeśli pieniądze stanowią majątek rodziców, to oni są stroną umowy sprzedaży i oni będą kupującymi. Mogą np. później darować nieruchomość dzieciom, ale jeśli w ten sposób utrudnią lub uniemożliwią zaspokojenie swoich wierzycieli, będzie im grozić postępowanie karne, a wierzyciele będą mogli wystąpić ze skargą pauliańską. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Elżbieta Walczak   Adwokat  

WALCZAK Legal

dr. Seweryna Sterlinga 27/29 lok. 803, 90-212 Łódź

 Email

Dzień dobry, do tej czynności będzie potrzebna zgoda sądu opiekuńczego, także trzeba złożyć stosowny wniosek. Ja widzę inne ryzyka: nie rekomenduję tego działania, bo coś takiego może skutkować złożeniem przez wierzyciela skargi pauliańskiej czy zawiadomienia do organów ścigania o możliwości popełnienia przestępstwa z art. 300 k.k. Adw. Elżbieta Walczak

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 59 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 59 zł zapraszam do skorzystania

Tomasz R. Weigt   Adwokat  (Od 1997)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Przeniesienie własności nieruchomości na małoletnich jest możliwe, natomiast wymaga zgody sądu rodzinnego. Wiąże się to bowiem z nałożeniem obciążeń prawnych na małoletnich. 2. Działanie tego typu wiąże się z dwoma niebezpieczeństwami: a) skarga pauliańska wierzyciela - Jeżeli na skutek czynności prawnej dłużnika dokonanej z pokrzywdzeniem wierzycieli osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową, każdy z wierzycieli może żądać uznania tej czynności za bezskuteczną w stosunku do niego, jeżeli dłużnik działał ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli, a osoba trzecia o tym wiedziała lub przy zachowaniu należytej staranności mogła się dowiedzieć. b) oskarżenie o popełnienie przestępstwa z art. 300 KK - Kto, w razie grożącej mu niewypłacalności lub upadłości, udaremnia lub uszczupla zaspokojenie swojego wierzyciela przez to, że usuwa, ukrywa, zbywa, darowuje, niszczy, rzeczywiście lub pozornie obciąża albo uszkadza składniki swojego majątku, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 400 zł zapraszam do skorzystania