Czy dziecko ma udział w podziale działki po rozwodzie rodziców.

Dzień dobry. 1. Działka zostanie podzielona wyłącznie na 2 części – po 1/2 udziału dla każdego z byłych małżonków. Dziecko nie weźmie udziału w podziale majątku wspólnego rodziców i nie otrzyma z tego tytułu żadnej części nieruchomości. 2. Z chwilą uprawomocnienia się wyroku rozwodowego dotychczasowa małżeńska wspólność majątkowa przekształca się we współwłasność w częściach ułamkowych. Zgodnie z art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. Dzieci nie są stroną wspólności majątkowej ani postępowania o jej podział, dlatego udział córki w tym majątku nie istnieje. 3. Fakt, że córka zamieszkała z ojcem, nie wpływa na wysokość udziałów w prawie własności nieruchomości. Okoliczność ta może mieć jedynie pomocnicze znaczenie dla sądu przy rozstrzyganiu o sposobie podziału (np. przy decydowaniu, komu przyznać działkę na własność z obowiązkiem spłaty drugiego małżonka). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, Działka wchodząca w skład majątku wspólnego małżonków, po rozwodzie i braku podziału majątku, pozostaje we współwłasności byłych małżonków, czyli podlega podziałowi na 2, a nie na 3 części. Domniemywa się, że udziały w majątku wspólnym są równe, czyli po 1/2 dla każdego z małżonków, chyba że jedna ze stron wykaże inne proporcje przyczynienia się do powstania majątku. Dziecko nie jest współwłaścicielem działki, jeżeli nie zostało wpisane jako nabywca w akcie notarialnym zakupu. Fakt, że córka pozostała przy ojcu, nie ma wpływu na podział majątku wspólnego rodziców, to kwestia władzy rodzicielskiej i ewentualnych alimentów, zupełnie odrębna od podziału majątku. Warto sprawdzić dokładną treść aktu notarialnego zakupu działki, ponieważ to on rozstrzyga, kto formalnie jest właścicielem. W razie pytań, zapraszam do kontaktu. z wyrazami szacunku adw. Mateusz Dryja +48 535 343 210 mateusz.dryja@adwokatura.pl