Czy dom wybudowany na działce męża po ślubie podlega podziałowi majątku.

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, jeśli wyłącznie mąż jest właścicielem działki, to jest także właścicielem domu, który został na niej wybudowany, a Pani w sprawie podziału majątku wspólnego może dochodzić rozliczenia ewentualnych nakładów. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Elżbieta Walczak   Radca prawny  

Sprawy rodzinne, spadkowe i cywilne — skutecznie i bez zbędnych emocji. Pomagam odzyskać to, co Twoje — spokojnie i skutecznie. Od konfliktu do rozwiązania — prowadzę Cię przez prawo.

WALCZAK Legal radcowie prawni

dr. Seweryna Sterlinga 27/29 lok. 803, 90-212 Łódź

 Email

Dzień dobry, zgodnie z prawem, dom zbudowany na działce męża jest częścią jego majątku osobistego. Jednakże, jeśli budowa była finansowana ze wspólnych środków małżonków, ma Pani prawo dochodzić zwrotu wartości poniesionych nakładów z majątku wspólnego na majątek osobisty męża. To uprawnia Panią do żądania spłaty. R. pr. Elżbieta Walczak

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 59 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 59 zł zapraszam do skorzystania

Tomasz R. Weigt   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Zgodnie z zasadą prawa cywilnego superficies solo cedit (to, co jest trwale złączone z gruntem, staje się własnością właściciela gruntu), wybudowany dom stanowi wyłączną własność Pani męża. Ponieważ działka wchodzi w skład jego majątku osobistego, dom dzieli jej los prawny. Oznacza to, że nie stała się Pani współwłaścicielką nieruchomości i nie może Pani żądać fizycznego podziału samego budynku czy działki. 2. Ma Pani jednak pełne prawo żądać od męża spłaty finansowej. Nakłady poczynione z majątku wspólnego (np. z bieżących zarobków obojga małżonków czy wspólnych oszczędności) na budowę domu na nieruchomości męża podlegają obowiązkowemu rozliczeniu w postępowaniu o podział majątku wspólnego. Przysługuje Pani roszczenie o zwrot połowy wartości tych nakładów. Wartość spłaty ustala się na podstawie aktualnych cen rynkowych wybudowanego domu z momentu dokonywania podziału majątku. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 800 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 800 zł zapraszam do skorzystania
• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 1000 zł zapraszam do skorzystania