Czy darowizna domu od matki z dożywociem rodzi obowiązek spłaty rodzeństwa.

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, zależy czy była to umowa darowizny czy o dożywocie. Nie ma darowizny z dożywociem. To są 2 różne umowy, rodzące różne skutki. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie o zachowek. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie przeprowadzenia postępowania o stwierdzenie nabycia spadku 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie spadku 150 zł zapraszam do skorzystania

Adrian Gajzler   Adwokat  

Prawnik od sporów prawnych w biznesie i w życiu prywatnym.

Kancelaria Adwokacka, Adrian Gajzler

Chłodna 22A lok. 9/10, 00-891 Warszawa

 Email

Dzień dobry, W opisanej sytuacji wszystko zależy od kilku istotnych szczegółów, przede wszystkim od tego, w jakiej formie doszło do przekazania nieruchomości oraz jakie dokładnie zapisy znalazły się w akcie notarialnym. Inaczej oceniana jest darowizna, a inaczej umowa dożywocia, a jeszcze inne znaczenie ma to, czy nieruchomość wchodziła wcześniej w skład majątku wspólnego małżonków oraz w jaki sposób została nabyta po śmierci męża Pani mamy. Co do zasady, samo przepisanie domu na jedno z dzieci nie zawsze oznacza automatyczny obowiązek spłaty rodzeństwa, ale w praktyce bardzo często pojawia się kwestia roszczeń o zachowek (to uprawnienie potencjalnych spadkobierców z tego tytułu, ze zostali w jakiś sposób pominięci przy dziedziczeniu). To, czy rodzeństwo może czegoś dochodzić, zależy między innymi od tego, czy była to darowizna, czy umowa dożywocia, kiedy została zawarta oraz kto i w jakim zakresie jest spadkobiercą po Pani mamie. Umowa dożywocia jest w tym kontekście traktowana inaczej niż darowizna i w wielu przypadkach wyłącza roszczenia o zachowek, ale nie zawsze i nie automatycznie. Bez analizy dokumentów nie da się jednoznacznie przesądzić, czy rodzeństwo będzie mogło domagać się jakichkolwiek rozliczeń finansowych. Z uwagi na to, że w grę wchodzą kwestie spadkowe i potencjalnie duże wartości majątkowe, najlepszym rozwiązaniem jest spokojne przeanalizowanie aktu notarialnego oraz sytuacji rodzinnej w ramach konsultacji. Pozwoli to jasno odpowiedzieć na pytanie, czy istnieje ryzyko roszczeń ze strony rodzeństwa i jak ewentualnie można się przed nimi zabezpieczyć. Zapraszam na konsultację, podczas której będziemy mogli omówić Pani sytuację indywidualnie i udzielić precyzyjnej odpowiedzi dostosowanej do Pani przypadku. ------- PS. Jeżeli są Państwo usatysfakcjonowani udzieloną odpowiedzią oraz dotychczasowym wsparciem, będę bardzo wdzięczny za pozostawienie krótkiego komentarza na SpecPrawniku oraz w wizytówce Google. Zajmuje to dosłownie kilka minut, a dla nas – prawników – ma ogromne znaczenie i realnie pozwala docierać z pomocą do kolejnych osób potrzebujących wsparcia prawnego. Z góry dziękuję. Adwokat Adrian Gajzler

Tomasz R. Weigt   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Jeżeli to była umowa darowizny z ustanowieniem służebności dożywotniego mieszkania w lokalu, to po śmierci matki rodzeństwo będzie uprawnione do dochodzenia zachowku od Pani. Zachowek ten będzie natomiast obliczany od wartości darowanej nieruchomości pomniejszonej o wartość służebności. 2. Jeżeli natomiast była to umowa dożywocia, to obowiązek zapłaty zachowku nie powstanie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Sprawdzenie testamentu 600 zł zapraszam do skorzystania
• Sporządzenie testamentu 1000 zł zapraszam do skorzystania