Co zrobić, gdy najemca przez ponad trzy miesiące nie płacił czynszu, a następnie zniknął z mieszkania?
Pytanie z dnia 21 czerwca 2021
Co zrobić, gdy najemca przez ponad trzy miesiące nie płacił czynszu, a następnie zniknął z mieszkania? Chcę wymówić lokal ale nie mam kontaktu z tą osobą. Czy wystarczy wysłać wypowiedzenie umowy listem poleconym na adres zameldowania? Co będzie jeśli osoba nie odbierze listu poleconego? Czy mogę uznać wymówienie za dokonane i po miesiącu otworzyć drzwi?
Adrian Sylwanowicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Adrian Sylwanowicz
M. Skłodowskiej - Curie 12 lok. 1A, 15-097 Białystok
Szanowna Pani, trzeba wysłać oświadczenie o wypowiedzeniu umowy ze skutkiem natychmiastowym z uwagi za brak płatności za trzy pełne okresy rozliczeniowe. Oświadczenie wysyłamy na adres najemcy wskazany w umowie, za pośrednictwem poczty, litem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Po powtórnej awizacji uważamy oświadczenie za złożone i dla bezpieczeństwa wymieniamy wkładki w zamkach. Natomiast uważam, że do mieszkania może już Pani wejść w dniu dzisiejszym w celu kontroli, można poprosić sąsiada o obecność. Pozdrawiam, Adrian Sylwanowicz. Dziękuję za pozytywną opinię.
Alicja Kociemba-Szczepaniak Adwokat
Kociemba-Szczepaniak Kancelaria Adwokacka
Młyńska 3/6, 61-729 Poznań
Rzetelna odpowiedź wymaga analizy zawartej umowy najmu.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...