Co zrobić gdy najemca nie płaci przez 3 mc?

Dzień dobry, raczej nie ma takiej możliwości. Najemca teraz korzysta bezumownie z Pana/Pani lokalu, zatem proszę go wezwać do opuszczenia lokalu. W przeciwnym razie będzie można najemcę pozwać za należność z tytułu bezumownego korzystania z lokalu. W razie pytań zapraszam do kontaktu, adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190

Dzień dobry. 1. Może Pan w tej sytuacji wypowiedzieć najemcy umowę najmu z winy najemcy oraz wezwać najemcę do opuszczenia nieruchomości i opróżnienia lokalu w wyznaczonym krótkim terminie. Jeżeli nie zastosuje się on do wezwania może Pan wnieść do sądu pozew o eksmisję i opróżnienie lokalu. Następnie komornik przeprowadzi eksmisję (po zakończeniu okresu pandemii oraz po ustaniu okresu ochronnego). 2. Wprowadzenie się do najemcy wbrew jego woli może zostać potraktowane jako przestępstwo z art. 191 § 1a kodeksu karnego, dlatego lepiej powstrzymać się od takich działań. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208