Witam. Najlepszym zabezpieczeniem w umowie będzie tzw. przewłaszczenie na zabezpieczenie. Polega to na tym, że staje się Pan niejako automatycznie właścicielem domu, jeżeli ktoś zwleka z ratami. Można również wpisać, że Pana dłużnik będzie musiał przenieść na Pana własność domu, jeżeli powstanie wskazana zaległość. Może być również tak, że Pan od początku będzie właścicielem domu, a jego własność przejdzie na Pana dłużnika dopiero jak spłaci całość zadłużenia (pożyczki). Możliwości zatem jest kilka. Proponuję skontaktować się z prawnikiem w celu sporządzenia bezpiecznej dla Pana umowy. Nie sądzę, aby potrzebny był tutaj komornik. Jedyna możliwość, w której można by już z samej umowy dokonać egzekucji, to konieczność zawarcia w umowie klauzuli o poddaniu się egzekucji w oparciu o art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego. Poza tym, nie widzę sensu ani podstawy prawnej udziału komornika w opisanej sytuacji. Jeśli ta odpowiedź okazała się przydatna, uprzejmie proszę o wystawienie mi pozytywnej opinii w serwisie specprawnik. Z poważaniem, Daniel Rybarczyk, radca prawny.