Budowa domu na zgłoszenie a możliwość sprzedaży nieruchomości w trakcie lub po budowie.

Dzień dobry. Nie ma tutaj jasnej odpowiedzi. To są kwestie będące przedmiotem sporu i nie można mieć pewności co do rozstrzygnięć organów państwowych w ich przedmiocie. Z punktu widzenia przepisów kodeksu cywilnego oraz prawa budowlanego sprzedaż nieruchomości jest możliwa, ponieważ nie ma jasno zakazu sprzedaży budynku wybudowanego w tej procedurze. Z drugiej strony, często wskazuje się, że przy sprzedaży takiej nieruchomości pojawiają się praktyczne trudności: m.in. notariusze bywają niechętni przygotowaniu aktu notarialnego sprzedaży takiego domu itp. Eksperci podkreślają, że choć sprzedaż jest teoretycznie możliwa, to oświadczenie o celu wybudowania dla swoich potrzeb będzie podlegać ocenie organu administracji czy też prokuratora w każdej konkretnej sytuacji. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208